1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
呉市
27.4万円/㎡
前年比+39.2%
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プレジデント皇神阿賀北
広島県呉市阿賀北九丁目
呉線 / 安芸阿賀駅 徒歩13分
1997年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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12階 / 67.2㎡の場合
相場
1,758万円
26.2万円/㎡
1,264
1,593
1,922
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜1,922万円
23.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジデント皇神阿賀北
1,580万円（23.5万円/㎡）/ 12階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,580万円 | 23.5万円 | 12階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 1,150万円 | 15.9万円 | 12階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 17.1万円 | 11階 | 80.81㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 17.9万円 | 11階 | 80.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,560万円 | 21.6万円 | 8階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,580万円 | 21.9万円 | 8階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | プレジデント皇神阿賀北 呉市阿賀北九丁目 | 安芸阿賀駅13分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンシティ天応南 呉市天応南町 | 天応駅6分 | 1,855万円 | 29.4万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジェイシティタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅8分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジェイシティ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/14 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パブリコーポ呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 2,200万円 | 28.8万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/02 | フローレンス阿賀駅前 呉市阿賀中央三丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グランドメゾン阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅1分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランコート広 呉市広古新開一丁目 | 新広駅6分 | 1,430万円 | 22.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | Jcity広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅13分 | 1,598万円 | 23.0万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/03 | Jシティ広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅15分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ヒューマンズウェル広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅20分 | 2,300万円 | 28.2万円 | 81.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ローレルコート広本町 呉市広本町一丁目 | 新広駅9分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ロイヤルクリスタル広中町 呉市広中町 | 広駅6分 | 1,460万円 | 18.3万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プレジデントプラザ広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/16 | Jシティスクエア広 呉市広白石一丁目 | 広駅8分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/16 | プレジデント皇神広東 呉市広白石二丁目 | 広駅14分 | 1,520万円 | 18.9万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/07 | サーパス広 呉市広白岳五丁目 | 広駅15分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/03 | バルミーポート仁方 呉市仁方桟橋通 | 仁方駅5分 | 1,132万円 | 18.0万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、呉市では39.2%上昇しています。